1981〜1991年築, 専有面積38.51㎡〜58.51㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+14.0%
豊島区
100.2万円/㎡
前年比+12.7%
駒込タウンブリーズ
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩1分
1986年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 48.51㎡の場合
相場
4,527万円
93.3万円/㎡
2,967
4,007
5,048
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,527万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜5,048万円
82.6万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
駒込タウンブリーズ
5,080万円（104.7万円/㎡）/ 6階 / 48.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は90.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 104.7万円 | 6階 | 48.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/03 | 5,080万円 | 110.0万円 | 6階 | 46.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,498万円 | 96.5万円 | 7階 | 36.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 82.9万円 | 6階 | 17.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 1,480万円 | 82.9万円 | 4階 | 17.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,350万円 | 75.6万円 | 7階 | 17.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 81.5万円 | 4階 | 53.75㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/08 | 7,480万円 | 93.4万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 7,800万円 | 97.4万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 68.55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は90.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 駒込タウンブリーズ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 5,080万円 | 104.7万円 | 48.51㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グローリア駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 3,990万円 | 99.6万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/07 | モンテベルデ六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 5,000万円 | 91.7万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | メゾンドール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,500万円 | 92.0万円 | 38.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2022/11/27 | カーサ駒込 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅4分 | 3,280万円 | 79.0万円 | 41.51㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/01/08 | 巣鴨第2SYマンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,998万円 | 81.8万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2022/02/20 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 3,280万円 | 82.8万円 | 39.62㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 5,499万円 | 115.2万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2022/03/23 | イーグル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,599万円 | 78.9万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、豊島区では12.7%上昇しています。
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