1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
129.5万円/㎡
前年比+48.4%
駒込タウンブリーズ
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩1分
1986年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 48.51㎡の場合
相場
5,228万円
107.8万円/㎡
3,805
4,754
5,703
6,652
AI査定結果
推定相場価格
5,228万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,754万円〜5,703万円
98.0万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
駒込タウンブリーズ
5,680万円（117.1万円/㎡）/ 6階 / 48.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,680万円 | 117.1万円 | 6階 | 48.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,080万円 | 104.7万円 | 6階 | 48.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/03 | 5,080万円 | 110.0万円 | 6階 | 46.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,498万円 | 96.5万円 | 7階 | 36.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,480万円 | 82.9万円 | 6階 | 17.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 1,480万円 | 82.9万円 | 4階 | 17.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 1,350万円 | 75.6万円 | 7階 | 17.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 81.5万円 | 4階 | 53.75㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 駒込タウンブリーズ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 5,680万円 | 117.1万円 | 48.51㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/16 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,999万円 | 88.6万円 | 45.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では48.4%上昇しています。
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